Si nous devions estimer une superficie de 50 m2 d'un fonds, le prix du loyer moyen annuel serait compris entre 2 190€ hors taxe / HCC (soit 180€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 8 770€ hors taxe / HCC (730€ / mois) pour sa valeur la plus haute.
Imaginons maintenant l'exemple d'un local commercial de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 4 380€ net de charges (soit 360€ / mois) tandis que le loyer maximum pourrait être de 17 550€ net de charges (soit 1 460€ par mois)