Prenons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'un local commercial, le loyer annuel serait compris entre 1 750€ hors charges et hors taxe (soit 140€ par mois) pour son montant le plus faible et 7 020€ hors charges et hors taxe (soit 580€ par mois) pour la valeur la plus importante.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum pourrait être de 3 510€ net de charges (soit 290€ par mois) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 14 040€ net de charges (1 170€ / mois)