Prenons une surface de 50 m2 d'un fonds, la valeur locative moyenne pourrait être comprise entre 2 280€ HT / hors charges (soit 190€ par mois) pour le montant le moins important et 9 120€ HT / hors charges (760€ / mois) pour sa valeur la plus haute.
Imaginons maintenant l'exemple d'un emplacement commercial de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 4 560€ net de charges (380€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 18 250€ net de charges (1 520€ / mois)