Supposons l'exemple d'un local commercial mesurant 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 2 190€ net de charges (soit 180€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 8 770€ net de charges (soit 730€ par mois) pour sa valeur la plus conséquente.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 4 380€ hors taxe / HCC (soit 360€ par mois) pendant que la valeur locative maximum pourrait être de 17 550€ hors taxe / HCC (soit 1 460€ / mois)