Si nous devions estimer une surface de 50 m2 d'un fonds de commerce, le loyer annuel moyen serait compris entre 1 290€ net de charges (soit un loyer mensuel de 100€) pour son montant le moins important et 5 160€ net de charges (soit 430€ / mois) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 2 580€ (210€ / mois) tandis que la valeur locative maximum serait de 10 320€ (soit 860€ / mois)