Prenons une surface de vente de 50 m2 d'un local commercial, le montant du loyer annuel moyen pourrait être compris entre 760€ net de charges (soit 60€ / mois) pour la valeur la plus faible et 3 070€ net de charges (soit 250€ / mois) pour le montant le plus important.
Imaginons maintenant un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 1 530€ HT / hors charges (120€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum serait de 6 140€ HT / hors charges (soit 510€ / mois)