Supposons une surface de 50 m2 d'un fonds, le loyer moyen annuel pourrait être compris entre 960€ hors charges et hors taxe (80€ / mois) pour son montant le plus faible et 3 840€ hors charges et hors taxe (soit 320€ / mois) pour la valeur la plus forte.
Si la surface de vente d'un local commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 1 920€ hors taxe / HCC (160€ / mois) alors que le loyer maximum serait de 7 680€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 640€)