Si nous devions estimer un emplacement commercial d'une superficie de 50 m2, le prix du loyer annuel pourrait être compris entre 1 070€ hors charges et hors taxe (90€ / mois) pour la valeur la moins forte et 4 280€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 350€) pour la valeur la plus forte.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 2 140€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 170€) alors que le loyer maximum serait de 8 570€ hors taxe / HCC (soit 710€ par mois)