Prenons une surface de vente de 50 m2 d'un emplacement commercial, le loyer annuel pourrait être compris entre 1 650€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 130€) pour sa valeur la plus faible et 6 630€ net de charges (550€ / mois) pour son montant le plus important.
Imaginons maintenant un magasin de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 3 310€ HT / HCC (soit 270€ par mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum serait de 13 270€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 1 100€)