Imaginons un fonds d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer moyen pourrait être compris entre 1 600€ hors charges et hors taxe (130€ / mois) pour son montant le plus faible et 6 410€ hors charges et hors taxe (soit 530€ / mois) pour son montant le plus haut.
Si la surface de vente d'un magasin atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 3 210€ net de charges (260€ / mois) alors que le loyer maximum pourrait être de 12 830€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 070€)