Supposons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un commerce, la valeur locative annuelle moyenne serait comprise entre 1 230€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 100€) pour la valeur la plus faible et 4 930€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 410€) pour la valeur la plus haute.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 2 460€ net de charges (200€ / mois) alors que la valeur locative maximum serait de 9 870€ net de charges (soit un loyer mensuel de 820€)