Imaginons l'exemple d'un emplacement commercial d'une superficie de 50 m2, le loyer moyen annuel serait compris entre 1 630€ (soit une valeur locative mensuelle de 130€) pour sa valeur la moins importante et 6 530€ (soit une valeur locative mensuelle de 540€) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 3 260€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 270€) tandis que le loyer maximum pourrait être de 13 060€ net de charges (1 080€ / mois)