Prenons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un fonds de commerce, le loyer moyen pourrait être compris entre 1 630€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 130€) pour son montant le plus faible et 6 530€ hors taxe / HCC (soit 540€ par mois) pour la valeur la plus grande.
Imaginons maintenant un local commercial de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 3 260€ net de charges (soit 270€ par mois) alors que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 13 060€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 080€)