Si nous devions estimer un local commercial de 50 m2, le loyer moyen oscillerait entre 1 350€ HT / hors charges (soit 110€ / mois) pour son montant le plus faible et 5 430€ HT / hors charges (soit 450€ par mois) pour son montant le plus conséquent.
Imaginons maintenant l'exemple d'un local de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 2 710€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 220€) tandis que le loyer annuel maximum pourrait être de 10 870€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 900€)