Imaginons une superficie de 50 m2 d'un magasin, le montant du loyer moyen annuel oscillerait entre 1 350€ (110€ / mois) pour son montant le plus faible et 5 430€ (soit 450€ / mois) pour sa valeur la plus conséquente.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 2 710€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 220€) alors que la valeur locative maximum serait de 10 870€ hors charges et hors taxe (soit 900€ / mois)