Prenons l'exemple d'un emplacement commercial mesurant 50 m2, le prix du loyer moyen pourrait être compris entre 1 560€ (soit 130€ / mois) pour le montant le plus faible et 6 250€ (520€ / mois) pour sa valeur la plus grande.
Imaginons un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 3 120€ HT / hors charges (soit 260€ / mois) tandis que la valeur locative maximum serait de 12 510€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 1 040€)