Si nous devions estimer un local commercial mesurant 50 m2, le montant du loyer moyen oscillerait entre 1 260€ net de charges (soit 100€ par mois) pour le montant le plus faible et 5 070€ net de charges (soit un loyer mensuel de 420€) pour la valeur la plus conséquente.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 530€ HT / HCC (210€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 10 130€ HT / HCC (soit 840€ / mois)