Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un local, la valeur locative annuelle moyenne pourrait être comprise entre 1 330€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 110€) pour la valeur la moins forte et 5 330€ HT / hors charges (soit 440€ / mois) pour la valeur la plus importante.
Imaginons maintenant l'exemple d'un local de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 2 660€ net de charges (soit 220€ / mois) alors que la valeur maximum serait de 10 670€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 890€)