Supposons une surface de 50 m2 d'un local commercial, la valeur locative annuelle oscillerait entre 1 060€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 80€) pour la valeur la moins forte et 4 260€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 350€) pour son montant le plus important.
Imaginons maintenant un magasin de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 130€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 170€) alors que la valeur locative maximum pourrait être de 8 530€ HT / hors charges (710€ / mois)