Imaginons l'exemple d'un magasin mesurant 50 m2, le loyer annuel oscillerait entre 1 770€ net de charges (soit un loyer mensuel de 140€) pour la valeur la moins importante et 7 090€ net de charges (soit un loyer mensuel de 590€) pour la valeur la plus forte.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 3 540€ hors taxe / HCC (soit 290€ / mois) alors que la valeur locative annuelle maximum serait de 14 180€ hors taxe / HCC (soit 1 180€ / mois)