Imaginons l'exemple d'un fonds de 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle moyenne pourrait être comprise entre 1 680€ hors charges et hors taxe (soit 140€ par mois) pour son montant le moins important et 6 710€ hors charges et hors taxe (560€ / mois) pour sa valeur la plus grande.
Si la surface de vente d'un local commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 3 350€ HT / hors charges (soit 280€ par mois) tandis que le loyer maximum pourrait être de 13 430€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 120€)